Cơ Hội Nào Để Đầu Tư Vào Bất Động Sản Năm 2013

Bước sang năm 2013, nhiều ý kiến cho rằng, phân khúc căn hộ bình dân sẽ làm chủ thị trường, nhưng bên cạnh đó còn có một phân khúc khác khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu thực đó là phân khúc đất nền.

Quý I và II sôi động bởi nhiều dự án căn hộ được chào bán. Có thể nhận thấy, thị trường tại phân khúc này vẫn rất sôi động, bất chấp thị trường còn khó khăn. Các căn hộ được chào bán trong thời gian gần đây phần lớn có giá bán khá “mềm”.

Chia sẻ với báo chí ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, phân khúc nhà có diện tích nhỏ và giá khoảng 1 tỷ đồng/căn sẽ là điểm sáng của thị trường năm nay.

Read more: Cơ Hội Nào Để Đầu Tư Vào Bất Động Sản Năm 2013

Thu nhập 4 - 5 triệu đồng không nên vay mua nhà

 
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, người có thu nhập 4-5 triệu đồng một tháng nên chọn phương án đi thuê nhà, sau đó tích lũy thêm. Bộ dự kiến đề xuất xây dựng mô hình nhà cho thuê dài hạn 6-12 năm để đáp ứng các đối tượng này.
 
Cổng thông tin điện tử Chính phủ vừa có cuộc đối thoại trực tuyến về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở có sự tham gia của đại diện Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng và doanh nghiệp được vay vốn. 
 
Tại cuộc đối thoại, ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, các dự án triển khai với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tại Hà Nội sẽ có giá dưới 12 triệu đồng một m2. Cụ thể, dự án của HUD tại Tây Nam Linh Đàm - nằm trong khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng cơ sở tốt nhưng giá chỉ khoảng 12 triệu đồng. Theo tính toán, căn hộ tại dự án của Viglacera tại Đặng Xá là 8,5 triệu đồng, Thanh Lâm - Đại Thịnh (Mê Linh) khoảng 9 triệu đồng, tại Đại lộ Thăng Long khoảng 8 triệu đồng. Các dự án nhà ở xã hội tại Hưng Yên, Thái Bình, Phú Thọ, Bắc Ninh... đều có giá dưới 7 triệu đồng một m2.
Read more: Thu nhập 4 - 5 triệu đồng không nên vay mua nhà

Truyền thuyết về Ngọn Đồi Vàng - Gold Hill Center

 

Đồi Vàng

Truyền thuyết kể rằng, từ xa xưa tại vùng đất Đồng Nai – Gia Định nơi người anh hùng Nguyễn Hữu Cảnh đã khai hoan lập cõi, có một ngọn đồi gọi là “ Đồi Vàng ”. Đó là nơi Kim Long xuất hiện và để lại một hạt giống vàng. Người ta nói hạt giống này sau khi nảy mầm sẽ tạo thành Cây Thần Kỳ và cho ra trái Sức Khỏe, Hạnh Phúc, Thịnh Vượng, Tài Lộc và Bình An.

Trải qua hơn 3 Thế Kỷ vùng đất được bảo vệ bởi những phép thuật huyền bí, người bình thường không thể xâm phạm. “ Đồi Vàng ” mang sức mạnh và cũng là vùng đất may mắn, “ Đồi Vàng ” sẽ mang đến cuộc sống bình yên, hạnh phúc cho những ai sở hữu nó.

ngon doi vang

Read more: Truyền thuyết về Ngọn Đồi Vàng - Gold Hill Center

Đất nền giá rẻ vẫn sống khỏe trước khó khăn

 

Theo ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, hiện tại các căn hộ trung bình và đất nền giá rẻ vẫn thu hút người mua vì đáp ứng được nhu cầu của đa số khách hàng.

- Ông đánh giá như thế nào về thị trường bất động sản hiện nay?

- Theo đánh giá của tôi, thị trường nhà đất đang quay về giá trị thực vốn có của nó. Đây cũng có thể xem là thời điểm để thị trường bất động sản sàng lọc và giữ lại những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính ổn định với những sản phẩm nhà đất phù hợp đáp ứng với nhu cầu người dân.

Trong năm 2013 và cả những năm tiếp theo, những sản phẩm có mức thanh khoản tốt sẽ vẫn là căn hộ trung bình và đất nền giá rẻ vì đây chính là phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của đại đa số người dân.

ds

Ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh.

Read more: Đất nền giá rẻ vẫn sống khỏe trước khó khăn

Page 4 of 5